Majitel nemusí být s dlužníkem být identické
Hypotéka umožňuje věřiteli uspokojit pohledávku ve způsobu prosazování pozemku a stávající objektyZ tohoto důvodu, připojení k vymáhání práva a vlastnická práva. Z právního hlediska, to je hypoteční zástavní právo, které je zapsáno v pozemkové knize. Na jeho místo, nájemní nebo rezidenčních nemovitostí, ale s hypotékou. Od hypotečních-zajištěné pohledávky z majetku nebo pronájmu je, aby zaplatit, je podle hypoteční jako zástavní právo na nemovitosti. Ostatní zástavní práva, hypotéky a penzijní formě dluhu. Ty jsou jako nájemní, věcná břemena a předkupní právo na tzv. věcná Práva Hypoteční souvisí nejen s pozemkem související prvky, jako na stávajících budov. Kromě nemovitostí, hypotéka zahrnuje také jejich příslušenství.
Jako příslušenství, věci, které slouží hospodářským účelům, půdy aplikovat.
V případě prostor, které jsou, například, to použitý stroj. Protože to závisí na vztahu k majetku, to není pravda pro flotily lodní dopravy. Hypoteční vede, aby ten, v jehož majetku hypotékou zatížené nemovitosti se nachází, musí, podle § BGB práva v této tolerovat. Vzhledem k prosazování práva k nemovitému majetku, nucený prodej nebo nucené správy hrozí betonu.
To je pravda, i když někdo je chybně zapsána v katastru nemovitostí jako vlastník.
Na rozdíl od v případě hypotéky Příslušenství k určité tvrzení, v případě hypotéky, ani přísný Požadavek: v případě hypotéky.
To znamená, že hypoteční nemůže vzniknout bez nároku na prvním místě.
Reklamace bude vyřízena, zaniká hypotéky a hypotéky převádí na Majitele. Uzavření hypotečního úvěru je také není z důvodu požadavku možné. Tato vazba umožňuje výměnu nárok V praxi to znamená, že banky, pokud vám bude přiznán úvěr, raději použít jiné zajišťovací prostředky, jako je základní dluhu hypotéky. Na to otevřela možnost zahraniční hypotéky je, v jistém smyslu, se zárukou srovnatelné, protože tady také někoho, kdo plní dluh jiného povinnost. Majitel uspokojí věřitel, získává nárok, a mohou, podle pořadí, postupovat vůči dlužníkovi. Ve stejné době hypotéku je převedena na majitele.
Spokojenost to je také u Zálohy a vyrovnání je možné
Zahraniční hypotéky je vlastník nemovitosti, hypotéky. Na druhou stranu, postoupení pohledávky je podle starých věřitele nový věřitel. Existující námitky mohou držet proti vlastníkovi, pak nový věřitel. Na celkové hypoteční hypotéky je nárok na několik pozemků. Každý pozemek je odpovědný za celý nárok, věřitel má na výběr. Na druhou stranu, několik hypotéku na pozemek. Konfliktní dohody s věřiteli, jsou neúčinné. Pořadí a datum registrace, nicméně, určit pořadí, ve kterém věřiteli výnosů z využívání půdy. Zejména, banky vyžadují, vzhledem k tomu, předtím, než jste získal úvěr, první hypotéku. Následné Pořadí Změn jsou možné, ale vyžadují notářské ověření. Věřitel může požádat, prostřednictvím stížnosti, že majitel nebo třetí straně, ke zhoršení chování, pozemku či příslušenství, nebo odstranit ten od pozemku. V dopise hypotéky je rozpor majitele je možné, pokud v době tvrzení, ne na dopis bude předložen. Vlastník může již tvrdí, že nárok existuje nebo ne. Také, odkaz na vadný registrace nebo dohoda je možná. Navíc, on může také námitky k osobní dlužník proti nároku.
On, zejména, možnost vyhýbání se daňovým povinnostem a set-off.
V případě, že osobní dlužník je zůstavitele, je vyloučeno, omezený dědice odpovědnosti vůči věřiteli. Stejné platí také v souvislosti s hypotékou na obranu promlčení. V případě nedostatek vyloučení z předchozího tvrzení, majitel může odkazovat k tomu, nejprve vzít dlužníka. Také, dohodnutý odklad může držet proti vlastníkovi použít z hypotéky. Máte právní Problém a hledáte právníka ve vašem okolí, kteří vám poradí ve všech otázkách na téma hypoteční komplexní. V případě právníka, můžete snadno najít právo právníci pro váš právní problém. Právník - jedna z předních společností v Německu pro moderní právní poradenství a Právní Tech. Vyberte požadované umístění ve vaší oblasti, a budete se zobrazí seznam firem, které mají vydávat hypoteční speciální znalosti. Podrobné informace o vybrané právník nebo zvolené právníka, můžete najít na jednotlivé firmy profilů.
